Projet, solution, service et innovation pour le Sibca

La lutte contre le dérèglement climatique et l'adaptation au climat sont des défis complexes, tant ils impliquent des changements de comportements de tous les acteurs qui participent à la construction et la gestion de la ville. Le rôle de l'aménageur n'en est pas moins central. A ce titre, Grand Paris Aménagement met en place quatre types d'actions :
- L'emploi d'énergies renouvelables
- Le recours à des matériaux réemployés, recyclés ou biosourcés
- L'exigence sur la performance énergétique des constructions
- La mobilité responsable

C'est l'ensemble de ces engagements qui nous permettent aujourd'hui d'avoir 7 opérations labellisées HQE-A, 45 opérations dans le périmètre ISO et EMA, 22 opérations labellisées écoquartier par l'Etat, 2 opérations labellisées "biodiversity ready", 10 opérations labellisées 100 Quartiers Ecologiques et Innovants par la région Ile-de-France et 3 opérations d'aménagement lauréates de l'appel à projets Quartiers Fertiles.

Parmi elles :

1. Saint-Cyr-l'Ecole - Quartier Charles Renard Est, construction d'un nouveau programme immobilier en co-promotion avec GA Smart Building
Le projet comprendra 60 logements et sera situé dans l'extension EST de la ZAC Charles Renard. Notre objectif est d'obtenir la certification RE 2020 millésime 2028 ainsi que le label Biosourcé niveau 3. Nous avons pour ambition de maximiser la réalisation du projet en utilisant la technologie 3D en construction modulaire. La livraison est prévue d'ici la fin de 2025 ou le début de 2026.
Au-delà de la réduction du temps de construction, la construction hors-site ou modulaire permet de réduire bilan carbone d’un projet (jusqu'à 45%)

2. Trilport - L'Ancre de Lune, aux côtés d'Immobilière 3F (construction modulaire)
Deux programmes en construction hybride et biosourcé
Un programme de 46 logements collectifs en matériaux biosourcés niveau 1 sur un système poteau poutre, et modules 2D
Une résidence de jeunes travailleurs de 84 chambres, en modules 3D préfabriqués intégralement en usine, SDB préfabriquées

Sur Trilport également - une construction avec le Foyer Rémois.
2860 m² de SDP environ , sur 3100 m² de terrain, 45 logements sociaux, R+3, première nationale pour du béton projeté pour cette hauteur, 70 tonnes de biomasse (chènevotte) intégrées à l’enveloppe du bâtiment, Label biosourcé niveau 2, Niveau E2 C1.
Le projet est intégré dans le cadre d'une économie circulaire locale, la chanvrière, l'usine de défibrage et la ville de Trilport sont situées dans un rayon de moins de 50km ce qui diminue l'empreinte carbone (scope 2 et 3) dans la phase de construction.

Le projet d'aménagement de l'écoquartier du Parc Princesse au Vésinet :

La préservation des ressources naturelles et de la biodiversité de l’écoquartier du parc Princesse a été
un impératif dans l’aménagement du quartier. Des lieux naturels sont protégés pour préserver la
biodiversité existante ; près de 470 arbres anciens ont été conservés dans le cadre de la réalisation du
quartier et près de 1 000 arbres ont été plantés.
Pour répondre aux exigences environnementales du quartier, Grand Paris Aménagement s’est
engagé à réaliser des programmes exemplaires en termes de développement durable :
Les logements sont labelisés NF Habitat HQE (Haute qualité environnementale) et sont tous sont tous 20% plus performants que la réglementation thermique en vigueur au moment de la construction (Réglementation Thermique de 2012 -10% ou -20%).
Le label s’obtient en répondant à un certain nombre d’exigences sur les plans techniques concernant notamment l’isolation thermique et acoustique, la lumière naturelle, l’économie de charges, la qualité de l’air intérieur ou encore la sécurité.

De plus, l’ensemble des programmes met l’accent sur l’utilisation de matériaux biosourcés : la totalité
des programmes est certifiée NF Habitat et Label biosourcé (a minima niveau 1). Les logements, 100%
labellisés « Bâtiment biosourcé », bénéficient de larges ouvertures, de prolongements extérieurs
généreux et d’une double ou triple exposition.

Egalement, une opération emblématique de GPA :

Génération bas carbone - Docks de Ris avec Promicea
Conçu par l’Agence Wilmotte & Associés Architectes, le programme a obtenu plusieurs labels : Bâtiment Bas Carbone (BBCA), Habitat et Environnement et Niveau Réglementation Thermique 2012 -30 %.
L’opération, dont l’aménageur est Grand Paris Aménagement, a été acquise par Immobilière 3F.
- Taux d’énergies renouvelables > 50 % :
biomasse et géothermie
- Couverture de l’ensemble des besoins
en chauffage et eau chaude sanitaire
- Un bilan carbone exemplaire dix fois
moins émissif que le gaz
Certifi cation CERQUAL Habitat
& Environnement Profi l A :
- Bâtiment économe en charge
- Bâtiment biosourcé niveau 3 (115 kg/m2SDP de matériau biosourcé, soit 3 fois plus performant que le seuil du meilleur niveau)

A l'échelle du quartier : 1 846 tonnes de CO2 évitées chaque année.
Cette baisse des besoins énergétiques permet une diminution des coûts pour les habitants.
Et 80% des besoins énergétiques du quartier couverts, par des énergies renouvelables.