Projet, solution, service et innovation pour le Sibca

Villejuif : NF HABITAT HQE 6* pour les 4 b timents, H1 H2 H5 en RT2012 – 10% collectif anticipé, H3 en RE2020
🡪 67 tonnes de CO2 économisées en ayant remplacé les voiles de façades (béton armé épaisseur 16cm) en pierre de Noyant épaisseur 23 et 28cm.

Spirit Business Cluster à Tremblay-en-France : premier parc d'activités labellisé HQE et certifié BiodiverCity, intègre 500 m² de panneaux photovoltaïques bifaciaux (110 kWc), une éolienne, un système de stockage lithium (30 kWh), des bornes de recharge électrique sous une ombrière en bois ainsi qu’une micro-forêt connectée. Ce projet novateur a marqué une première étape pour Spirit Energies qui déploie maintenant des installations similaires sur d'autres parcs d'activités, par exemple à Villebon-sur-Yvette.

Projets à venir :

- Chanteloup-en-Brie : NF Habitat HQE (excellent), B timent BioSourcé (niveau 2), RE 2020 (seuil 2025), BiodiverCity. Poids carbone gagné gr ce à la construction bois versus béton : Sur les 4 plots, la quantité de CO2 gagné en étant en FOB/MOB par rapport au béton classique est de : 110,4 tonnes de CO2. Pour le porche, la quantité de CO2 gagné en étant en bois par rapport au béton classique est de : 23 tonnes de CO2.

- Orly : NF Habitat HQE – profil territorialisé GPA (excellent), NF Habitat Santé / Bien-être, B timent BioSourcé (niveau 1), RE 2020 (seuil 2025)

- Evry Courcouronnes : NF Habitat HQE – profil territorialisé GPA (excellent), B timent BioSourcé, RE 2020 (seuil 2028), SDB hors-site
Bondy : NF habitat HQE (excellent), B timent BioSourcé (niveau 2), RE 2020 (seuil 2028), BiodiverCity
Savigny le Temple : NF Habitat HQE (excellent), NF Habitat Santé / Bien-être, RE 2020 (seuil 2025), Effinergie
Spirit (et sa filiale de MOE interne, BPCC) bénéficie de la maturité niveau 2 pour l’obtention du label NF habitat HQE. Ce niveau de maturité l’engage à :
Obtenir le label sur l’ensemble de ses projets,
Former et sensibiliser ses équipes au sujet
Mettre en place un système de management dédié
Mise en place d’un référent NF Habitat
Audit annuel réalisé par Cerqual recevant un avis favorable
Pour l’ensemble des projets : analyse de site, définition du profil HQE, chantier à faibles nuisances
Globalement, nous nous attachons à garantir de fortes ambitions environnementales sur nos projets. Nous sommes la plupart du temps en avance de la réglementation environnementale et cherchons systématiquement à diminuer le poids carbone de nos réalisations avec une dé-construction raisonnée, la réutilisation des matériaux issus de la déconstruction, l’incorporation de matériaux biosourcés et géosourcés, l’étude carbone de l’approvisionnement de nos chantiers, l’incorporation d’EnR (la plupart du temps gr ce à Spirit Energies).
Spirit Grands Projets développe la construction hors-site et bois sur ses projets. A ce titre, nous nous associons régulièrement aux acteurs innovants du secteur pour apprendre de leurs bonnes pratiques : Vestack, Continental Foncier, Les Constructeurs du Bois, FrameWork sur l’année 2024.
Sur l’ensemble de nos projets, nous développons des « Micro-Forêts » qui participent à la gestion à la parcelle des eaux de pluie et au redéploiement de la biodiversité en ville.
La bonne pratique des mobilités douces est favorisée dans nos résidences par l’installation de locaux vélos à RDC, éclairés naturellement et pensés comme des espaces de vie à part entière.
En outre, Spirit a lancé en fin 2022 le cercle de réflexion InSpiration. Des experts, des expérimentations, de l’expérience. Ces trois mots illustrent parfaitement l’ADN d’InSpiration : apporter une contribution éclairée et concrète aux débats sur les grandes tendances urbaines en prenant de la hauteur. 40 contributeurs (élus et experts) ont activement participé aux travaux du cercle depuis sa création. Nous avons posé des diagnostics clairvoyants sur les opportunités du Zéro Artificialisation Nette (ZAN) en 2023 et sur les champs d’application de l’Immobilier 4.0 cette année. 25 solutions terreS à terreS ont été imaginées dont une partie sont intégrées au sein de la filiale Spirit Grands-Projets pour une mise en application concrète sur le terrain.

Certaines de ces informations sont confidentielles. Nous vous remercions de nous consulter avant toute utilisation.


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