Projet, solution, service et innovation pour le Sibca

Espaces Ferroviaires : aménageur et promoteur d'intérêt public d'envergure nationale
Filiale d’aménagement et de promotion du groupe SNCF, au sein de SNCF Immobilier, Espaces Ferroviaires intervient sur l’ensemble de la chaîne de valeur du développement urbain et immobilier. Elle transforme et valorise les fonciers ferroviaires non utiles à l’exploitation, conçoit et pilote des projets d’aménagement, développe et réalise des opérations immobilières en promotion ou en co-promotion.
À travers la transformation d’une soixantaine de sites dans les grandes métropoles régionales et du Grand Paris,
Espaces Ferroviaires incarne une vision exigeante de la ville : compacte et désirable, productive et hospitalière. Une ville qui assume ses héritages tout en se projetant dans un avenir à l’écoute de l’évolution des modes de vie.

15 métropoles et grandes villes françaises
58 projets en développement ou à l’étude
1,6 millions m² de développements immobiliers potentiels, dont :
896 000 m² de résidentiel
378 000 m² d’activités tertiaires

Une ville écologique et durable
Les villes concentrent aujourd’hui l’essentiel des enjeux contemporains. Elles sont à la fois les premières exposées aux effets du réchauffement climatique et les lieux où peuvent s’inventer des réponses concrètes, à grande échelle. Espaces Ferroviaires inscrit son action dans cette réalité, en considérant chaque projet comme une contribution aux transitions écologiques, sociales et économiques en cours. Éco-conception, économie circulaire, réemploi des matériaux, recours aux énergies renouvelables, allongement du cycle de vie des bâtiments : ces leviers sont mobilisés de manière systématique pour concevoir des quartiers bas-carbone,
agréables à vivre et performants. La nature occupe une place centrale dans cette stratégie.
La revégétalisation des sites, la restauration des sols, la réintroduction de la biodiversité permettent de lutter contre les îlots de chaleur urbains, d’améliorer la qualité de l’air et de renforcer la résilience des territoires.

Une trajectoire environnementale claire
30% de réduction des émissions carbone sur l'ensemble des activités d’ici 2030
30% de de pleine terre dans les projets d'aménagement
70% des matériaux et déchets du BTP valorisés