Au sein de SNCF Immobilier, ESPACES FERROVIAIRES, filiale d’aménagement urbain et de développement immobilier de SNCF, redonne vie aux sites ferroviaires qui n’ont plus d’utilité d’exploitation. Ses équipes valorisent ces espaces fonciers exceptionnels, afin de créer la ville de demain en partenariat avec les collectivités locales, les promoteurs, les bailleurs sociaux, les investisseurs et les utilisateurs.
ESPACES FERROVIAIRES maîtrise toute la chaîne de compétences qui concourent à la régénération des sites ferroviaires pour les rendre à la ville : libération des fonciers, conception et réalisation du projet d’aménagement, construction et promotion des programmes immobiliers. Chaque projet appelle une démarche unique et sur-mesure au travers d’un étroit partenariat avec les collectivités pour fabriquer un morceau urbain durable et créer des mixités d’usages, des aspirations sociales, environnementales, sociétales et économiques.
Conçu par les agences Franklin AZZI et HAME, ce premier immeuble parisien de bureaux du promoteur Espaces Ferroviaires est 100 % réversible et se distingue par de grandes qualités environnementales.
1pulsion est le premier programme de bureaux du projet Grand Matabiau quais d’Oc, à Toulouse. Le bâtiment proposé par GA Smart Building et Leclercq Associés vise un haut niveau de labellisation.
Au sein du 12e ar., Espaces Ferroviaires fabrique un quartier bas carbone participant à l’effort de production de logements tout en répondant aux engagements environnementaux de la Ville de Paris.
Dans le 18e arrondissement de Paris, Espaces Ferroviaires convertit 3,7 hectares du dépôt ferroviaire de la Chapelle pour donner naissance à un quartier bas-carbone à Paris Nord-Est.
Situé au nord du quartier Chapelle, ce projet requalifie le site de la gare Hébert en un cœur de ville à vivre et créateur d’emplois. 5,2 hectares seront ainsi transformés en quartier bas carbone.
Ce projet d’envergure requalifie 7 hectares de site ferroviaire en un quartier urbain innovant de 150 000 m² avec des espaces tertiaires, de logements, de commerces et d'activités logistiques.
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Concevoir, expérimenter, innover, réaliser… comment Espaces Ferroviaires anticipe l’impact environnemental de ses opérations dans une volonté d’optimisation à toutes échelles ?