Virtuo Industrial property est une société à mission, indépendante et responsable, spécialisée dans l'immobilier industriel et logistique. Entreprise engagée, Virtuo accompagne ses clients dans la conception, la mise en œuvre et la gestion de plateformes industrielles et logistiques durables à travers une démarche innovante et vertueuse qui encourage une logistique choisie afin de limiter l'impact sur l'environnement et de soutenir l'économie locale.
C'est notre raison d'être " Nous revitalisons consciemment des espaces propices à l'émergence d'une logistique choisie".
Certifiée BREEAM Excellent, cette plateforme neuve de 31 000 m² à énergie positive s’inscrit parfaitement dans la démarche de société à mission de Virtuo, réduisant de 20% son empreinte carbone.
Le V. Park Chevroliere (44) : Une Plateforme Logistique Net Zéro Carbone Exemplaire Certifiée Breeam niveau excellent.
Une démarche ZERO émission nette (sur le périmètre de la construction) qui a fait ses preuves :
Fort de l’expérience menée ces 2 dernières années sur notre projet pilote du « V.Park Compans », un centre de tri pour Colis Privé en région parisienne (livré en 2022) pour lequel nous avons atteint l’objectif de contribution à la neutralité carbone et qui avait concentré à l’époque toutes les innovations et les réflexions du V.Lab de Virtuo, nous avons tout naturellement appliqué cette démarche et même poussé le curseur plus loin (notamment sur le volet photovoltaïque) avec ce 2ème projet de plateforme logistique en région nantaise.
Cette plateforme logistique dernière génération d’une surface de 31 937 m² (dont 1 070 m² de bureaux) s’étend sur un terrain de 64 777 m², a été conçue par le cabinet d’architecture AECO tandis que la maîtrise d’œuvre a été confiée à AREA. La plateforme dispose de 5 cellules, de 31 portes à quai et a été développée avec le soutien de GRAND LIEU COMMUNAUTE. Réalisée pour le compte de ZIEGLER FRANCE et de THEBAULT LOGISTIQUE, elle incarne désormais la Net ZERO Carbone de VIRTUO, sur le périmètre de la construction de l'immeuble. Lancé en mai 2022, ce projet a bénéficié des innovations et des réflexions du V.Lab de VIRTUO, créé en 2021 spécialement pour répondre à l’objectif de contribution à la neutralité carbone des bâtiments développés par l’entreprise.
La certification BREEAM Niveau Excellent obtenue en juin 2024 !
VIRTUO a ainsi mené un travail d’éco-conception et des études en analyse de cycle de vie afin d’identifier les différents leviers de réduction de l’empreinte carbone de son projet. Utilisation de bois lamellé collé pour la charpente de l'entrepôt ainsi que des bureaux, d’isolant biosourcé, de matériaux vertueux de second œuvre, d’une peinture à base de résine biosourcée et de composants renouvelables en phase aqueuse, sol en en matériaux 98 % naturels, béton à faible impact carbone, réduction de la masse de fluide frigorigène et utilisation de produits référencés FDES (Fiche de Déclaration Environnementale et Sanitaire) sont parmi les actions mises en œuvre tout au long du projet de construction du V.PARK Chevrolière.
Un travail minutieux a été mené grâce au concours de notre architecte AECO, notre maitre d'œuvre AREA et du cabinet environnemental INGEA sur les technologies à mettre en œuvre, sur le choix des matériaux, sur la qualité des espaces verts, sur les espaces à vivre.
Enfin, sur ce bâtiment nouvelle génération, VIRTUO INDUSTRIAL PROPERTY a obtenu la certification BREEAM Excellent.
Notre objectif : réduire et restaurer son impact carbone.
Ainsi, près d’un an après la pose du premier arbre sur le bâtiment V.PARK Chevrolière, VIRTUO a, par ces actions, réduit l’impact carbone du projet de 20 %. En parallèle de ces différents leviers de réduction des impacts, VIRTUO a également initié une action complémentaire pour restaurer l’impact environnemental de son bâtiment. VIRTUO a financé, via Reforest’Action et Neosylva cinq projets forestiers en France bénéficiant du Label Bas-Carbone et contribuant au stockage de 17 568 TeqCO2 au cours des 30 prochaines années.
S’inscrire à la newsletter du SIBCA