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- Directeur(s)
- Sébastien Matty
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Ossabois
VISITE VIRTUELLE
Immobilier de bureau, Immobilier logistique, Promoteurs immobiliers, Constructeurs
Acteur engagé de l’immobilier et de la construction, GA Smart Building a fait le choix de placer les enjeux environnementaux, sociaux et sociétaux au cœur de sa stratégie #weBuildforLife : construire pour la vie et développer des projets qui ont un impact positif.
Le Groupe propose ainsi une offre globale et intégrée, à même d’imaginer, concevoir et réaliser des bâtiments intelligents et durables qui feront la ville de demain. La singularité historique de GA réside dans le procédé constructif hors-site qui a été mis au point avec la fabrication en usine des composants de structures et de façades des bâtiments ainsi que de leurs équipements. Il fait de GA Smart Building un pionnier français de l’industrie hors-site qui émerge à travers le monde. L’ensemble est produit dans les 5 usines françaises du Groupe. Ce process industriel parfaitement maîtrisé est complété par 3 usines de construction bois d’Ossabois, filiale du Groupe à 100% depuis 2018. L’industrialisation de la construction permet en outre de réduire la durée des chantiers, de minimiser au maximum les nuisances, de mieux valoriser les déchets entièrement recyclés en usine, d’offrir des conditions de travail et de sécurité optimum et d’améliorer l’impact carbone des chantiers. C’est aussi la garantie d’une parfaite qualité d’exécution et du respect des engagements, en termes de délais et de prix.
Depuis 2017 les collaborateurs du Groupe sont actionnaires à 60 % de GA Smart Building. Leur présence dans le capital de l’entreprise donne un sens particulier à son action et lui permet de maîtriser son destin.
En 2022, GA Smart Building a lancé une nouvelle activité en promotion résidentiel et sa marque de logements bas carbone grand public : Rooj by GA. Le Groupe souhaite ainsi faire la démonstration que l’industrialisation de la construction de logements favorise l’usage et la réversibilité en offrant un produit qualitatif et adapté aux enjeux du climat.
Le hors-site consiste à modéliser les éléments de structure, de façades et les équipements d’un bâtiment en BIM, avant de les fabriquer en usines, puis les assemble sur le chantier.
Projet, solution, service et innovation pour le Sibca
La stratégie durable et responsable de GA Smart Building s’articule autour de 2 grands objectifs :
- Participer à la neutralité carbone d’ici 2050 et intégrer la dimension environnementale dans toutes ses activités
- Développer des projets exemplaires visant à aller au-delà des exigences de la réglementation
Depuis de nombreuses années, les équipes de GA Smart Building innovent et réfléchissent au quotidien à l’amélioration de l’impact carbone de leurs activités, avec notamment :
- La participation aux expérimentations du Label E+C- qui préfiguraient la RE2020.
- La mise au point de la stratégie Climat CAP 2030, pour réduire d’ici 2030 de 55 % les émissions de GES de GA sur les scopes 1 et 2 et de 30 % sur le scope 3.
- L’Analyse du Cycle de Vie (ACV) de tous ses projets pour mieux les décarboner.
- La mise au point de bétons ultra bas carbone, avec une thèse menée avec l’INSA Toulouse.
- La mise en œuvre d’Atom Wood, un plancher bois béton hors-site qui permet de diviser par 4 l’empreinte carbone des planchers du Groupe. L'innovation a bénéficié de financements de la Région.
- Le développement de solutions mixtes : la Façade à Ossature Bois (FOB) ; la Dalle active, un plancher béton à la sous-face active, qui permet d’assurer un confort thermique idéal ; le Smart Activ System, qui combine les Modules de Traitement d’Air (MTA) nouvelle génération, la dalle active, la géothermie et un pilotage prédictif...
- Le ciblage de certifications avec des niveaux de performance énergétique et carbone sur 100 % des opérations en promotion
- La signature de la charte d'engagement en faveur de l'économie circulaire dans le BTP.
Réalisations
- Le siège social de GA Smart Building à Toulouse, un pas supplémentaire vers un immobilier décarboné
Le nouveau siège social de 6 000 m² a été imaginé par Studio Montazami et Tezuka Architects et a été sélectionné comme opération pilote pour le label réemploi Circolab.
- La Cité Universelle à Paris, 30 000 m² emblématiques de l’accessibilité universelle
Lauréate à l’unanimité dans le cadre de l’appel à projets innovants « Réinventer.Paris II », la Cité Universelle s’adresse à tous, porteurs ou non d’un handicap.
- Astérie un immeuble de bureaux bas carbone au cœur de Bordeaux
L'immeuble de bureaux se distingue par son architecture, sa divisibilité et sa forte ambition environnementale avec une structure bois innovante.