Projet, solution, service et innovation pour le Sibca

La performance bas carbone n'est pas, pour nous, une couche ajoutée en fin de conception. Elle structure les partis pris architecturaux dès les premières esquisses — dans le choix de conserver plutôt que démolir, dans la forme urbaine elle-même, dans la sélection des matériaux et des systèmes énergétiques. Les projets présentés ici en témoignent à des échelles, des programmes et des contextes très différents : tous partagent la même conviction que la décision la plus durable est souvent la plus simple.



TRAVAILLER AVEC L'EXISTANT PLUTÔT QUE CONTRE LUI

La décision architecturale la plus efficace sur le plan carbone est souvent celle de ne pas démolir. En préservant la matière construite existante, on évite l'énergie grise liée à la déconstruction et à la reconstruction, tout en réduisant les délais et les nuisances de chantier. Sur le projet de la tour Cristal (Paris, Front de Seine), la transformation d'une tour IGH des années 80 en immeuble tertiaire de 27 364 m² repose sur la conservation maximale de la coque béton existante. Le ratio de transmission lumineuse a été porté de 30 à 70 % grâce à une nouvelle double peau vitrée, complétée par des brise-soleils structurels et un système de free cooling. La consommation énergétique du bâtiment est divisée par six. Labels obtenus : BREEAM RFO Excellent, HQE Rénovation Exceptionnel, WiredScore, WELL.

À Rueil-Malmaison, la reconversion Karma d'un immeuble de bureaux vacant en résidence hôtelière hybride de 365 unités conserve l'intégralité de l'infrastructure lourde et des trois niveaux de sous-sols. 85 % des matériaux issus de la déconstruction ont été revalorisés ou recyclés. Labels : BREEAM Very Good, NF Habitat HQE 7 étoiles, BiodiverCity.

La réhabilitation du bâtiment Equilis à Issy-les-Moulineaux (16 500 m²) illustre ce que l'économie circulaire produit lorsqu'elle est intégrée dès la conception : marbres transformés en terrazzo, éléments structurels conservés, gestion intelligente des équipements via un système SMART BMS. Bilan mesuré : 165 tonnes de matériaux réemployés, 53 tonnes de déchets évités, 237 tonnes de CO2 économisées, consommation énergétique divisée par deux. Nous avons réussi la prouesse d’assurer 40% de réemploi de matériaux in situ ! Labels : BREEAM Excellent, BBCA Rénovation, HQE.

CONCEVOIR BIOCLIMATIQUE : QUAND LA FORME URBAINE FAIT LE TRAVAIL

Avant tout choix de matériau ou d'équipement, l'organisation spatiale d'un projet détermine une part significative de sa performance thermique. Orienter les bâtiments, ménager des vides, regrouper les masses : ces décisions de plan masse peuvent se substituer à des systèmes techniques coûteux et carbonés.

L'écoquartier Coustayrac à Pibrac (48 000 m²) positionne les vides avant les pleins pour canaliser les vents d'autan et rafraîchir naturellement l'ensemble en été, sans climatisation. 90 % des stationnements sont relégués en sous-sol pour libérer l'espace public au profit de l'agriculture urbaine. Le coefficient de biotope atteint 0,40, très supérieur aux exigences locales. Labels : BBCA, E+C-, BiodiverCity, Écoquartier, Cerqual.

À Moscou, le district Skolkovo regroupe 90 villas de chercheurs en configuration biomimétique "tortue", inspirée des manchots, pour limiter l'exposition aux vents froids hivernaux. Ce seul choix d'implantation génère une économie thermique naturelle de l'ordre de 5°C, qui amplifie les performances d'une enveloppe très exigeante : isolation de 30 à 50 cm, triple vitrage, ventilation double flux. La consommation totale reste sous les 120 kWh/m²/an. Label : LEED Gold.

MATÉRIAUX BIOSOURCÉS, RÉEMPLOI ET ÉCONOMIE CIRCULAIRE À GRANDE ÉCHELLE

Le programme Marie Blanche (Paris 18ème , 5 500 m²) introduit une ossature bois innovante pour du logement collectif urbain, réduisant simultanément les délais, les nuisances de chantier et l'empreinte carbone globale. Labels : NF Démarche HQE, H&E pour les logements sociaux.

L'usine OPmobility à Lachelle (15 500 m²) est conçue comme un manifeste de la construction bas carbone : façades en ossature bois, planchers mixtes bois-béton, préfabrication hors site, canopée photovoltaïque couvrant près de 25 % des besoins énergétiques. Label visé : LEED v4 Gold.

La Cité Internationale de la Gastronomie et du Vin à Dijon (CIGV, 85 000 m²) illustre l'économie circulaire à l'échelle d'un écoquartier entier : une déchetterie de chantier automatisée régie par le principe pollueur-payeur, et le concassage in situ de 45 000 tonnes de matériaux pour les sous-couches de voiries ont permis d'éviter 2 250 trajets de camions et d'économiser 142 tonnes de CO2. Labels : NF Habitat HQE, BREEAM Very Good (neuf), BREEAM Good (ancien), RT 2012 -10 %.

La restauration de la Gare Lisch à Asnières-sur-Seine combine exigence patrimoniale et durabilité : vitrages performants intégrés aux menuiseries restaurées, matériaux biosourcés et géosourcés pour les sols et aménagements extérieurs, végétalisation de la parcelle comme îlot de fraîcheur urbain.

STRATÉGIES ÉNERGÉTIQUES ET AMBITIONS RE

Le Clos Saint-Louis à Saint-Germain-en-Laye (53 865 m²) combine conception bioclimatique et raccordement à un réseau de chaleur urbain biomasse, complété par une production d'énergie décarbonée in situ, dans une démarche alignée sur les accords de Paris. Labels : HQE Excellent, NF Habitat, BREEAM Very Good, OsmoZ, E+C-.

Le Campus Airbus Defense & Spaceà Montigny-le-Bretonneux (36 000 m²) atteint les exigences RE2020 horizon 2025 grâce à la préfabrication hors site, au béton bas carbone, à une enveloppe thermique optimisée et à des toitures photovoltaïques, tout en préservant intégralement une zone humide naturelle existante sur le site. Labels : HQE Bâtiment Durable Excellent, BiodiverCity, OsmoZ.

DE L'ÉDIFICE AU TERRITOIRE : LA RÉGÉNÉRATION À GRANDE ÉCHELLE
La logique bas carbone que nous appliquons à l'échelle du bâtiment trouve son expression la plus ambitieuse à l'échelle du territoire. Le projet Hunnu City, lauréat d'un concours international d'urbanisme, en est l'illustration la plus aboutie.
Situé au sud d'Oulan-Bator, ce master plan d'une ville satellite régénérative et biomimétique de 31 503 hectares, prévue pour 2045, est conçu pour s'adapter aux extrêmes climatiques de la Mongolie tout en produisant plus de ressources qu'il n'en consomme. Les flux naturels sont pleinement intégrés à la conception urbaine : récupération et réutilisation de l'eau, énergies solaire, thermique et végétale, préservation active de la biodiversité. L'organisation s'articule autour des Amid Od, des hubs circulaires inspirés de la yourte mongole, qui fonctionnent simultanément comme refuges climatiques, centres énergétiques de proximité et piliers de la ville du quart d'heure — garantissant à chaque habitant un accès à pied à la santé, l'éducation, la culture, le travail et les mobilités douces.
Hunnu City est la démonstration que les principes qui guident nos projets à l'échelle d'un immeuble — sobriété, résilience, régénération du vivant — peuvent structurer une ville entière.

Ces retours d'expérience dessinent une conviction commune : la performance bas carbone n'est pas le résultat d'un outil ou d'un label, mais d'une culture de projet qui engage tous les acteurs dès les premières décisions. Les chiffres — tonnes de CO2 évitées, niveaux de consommation atteints, matériaux réemployés — sont la traduction mesurable de choix architecturaux assumés.